おはこんばんちは。オタックルです
今回は、最大分岐点ハウスメーカー選びです。
皆さんは、めちゃ悩むところですよね。
ぶっちゃけ私の場合は、すぐに決まりましたw
っていうのも、輸入住宅を扱ってるところが少ないです
一応、数店舗で話聞きにいたので、体験したこと書いていく。
まず、ハウスメーカーと一概に言っても、大きく２種類あります
俗にいう大手ハウスメーカーと工務店ですね
何が違うかというと
・価格
・自由度
・アフターサービス
こんな感じです。
後は、気密性だったり、地震に強いとかあるんだけど
正直口頭やグラフとかで見ても、わかりませんｗ
そりゃ比べれば、違いわかるけど
住んだら、比べようないからね。
ということで、ハウスメーカーと工務店の違いを深堀すると
ハウスメーカー
・基本的に高い、お金持ちしか相手にされない。
実際貧乏人の私は、払えないんでしょ？みたいな接客された。殴りそうだった。
一部のメーカーは、高い上に太陽光パネルを無理やり組み込んできたりする
輸入住宅だってのに合わねぇだろが！
・自由度はそれなり、施主支給（どっかで買ってきて、取り付けてってお願いするやつ）
は嫌な顔されることが多いかな。
・アフターサービスは凄いと思う
って言っても、いろいろあるけど
メインは構造、雨漏り関連
工務店は、大体10年～それ以上は課金、定期点検は5年目までくらい
大手メーカーは、基準が30年,10年間の定期点検が多い
あとは、シロアリ対策とかもやってくれる所が多い。
大手メーカーだといろんな場所に営業所があるから、災害が起きた場合復旧が早いのも利点
住んでる所が、ライフライン停止しても、近くの営業所が立て直ししてくれるらしい。
工務店
・価格は自由、安くもできるし高くもできる。
工務店は３店舗回ったけど、どこもオプションとかの値引きがいい
中には、サービスしてくれるとこもあったよ。
食洗器とか、シャワーヘッドのグレードアップとか
・自由度はマジで自由。流石に外観での特色はあるけど、それ以外は自由
施主支給も全然OK。材料だけ工務店にお願いしてあとはDIYとかもOK。
ハウスメーカーに頼むと、ボッタくられるので、施主支給OKは最高！
・アフターサービスについては、普通かな
一番厄介なのが、建築途中や、家完成した後に工務店が潰れてしまう事。
大手ハウスメーカーはその心配が、ほぼ無いのがいいね！
まとめ
・災害に強い、アフターサービスに強いで選ぶなら、ハウスメーカー
個人的には、三井ホームや住友林業がおすすめ
・見積作成時や相談に、こまめに連絡とってくれるのは大手ハウスメーカー
工務店は、結構適当かな。全部が全部じゃないと思うけど
・無駄な出費抑えたいなら工務店
とにかく何でもできるので、こだわり強い人は工務店一択でいいかな
・工務店選ぶ際は、口コミ確認必須！
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